最近的房地产市场，有些热闹了。
从首都北京开始，被唱衰了1年的环京都市圈的燕郊，在前几天传来房价一夜涨了7000元/㎡的猛料；
楼市政策大范围松绑，全国多城市房地产市场显著回温，深圳成交量激增、杭州土地市场单日破百亿、南京有楼盘连续日成交额破亿……
市场上所有的变化和数据都在透露着一个简单的信息：
楼市的春天，要来了。
历史新高的新增贷款层出不穷的松绑政策
最近，央行公布了一个有点大的数字，2019年1月新增贷款3.23万亿元，刷新了历史记录！
金融数据在1月发生了大逆转，“紧信用”时代终结，宽松货币时代来临。
货币的水龙头已经打开，春节前后各地的政策不断进行松绑：
开年后，火爆的市场
开年后的楼市，真的和之前不一样了。
燕郊，昔日环京都市圈霸主。在2018年惨不忍睹，成交冰冻、楼盘降价、价格一度腰斩，被视作买房人的禁地。
而开年来后，买房又开始排队，有房一夜涨了7000元/㎡，房东们又开始容光焕发。
深圳，在2018年号称楼市的“冰封之城”。日成交从0套到80套，今年市场回暖很快速。
杭州，堪称2018楼市“流拍帝”，拍出过新地王，不过也有很多土地没人要。
而就在1月29日，小年后的第一天，杭州土地市场战火重燃，单日成交破百亿，开发商又在这座城市找到了信心。
南京，像个敦厚长者，过去的几个月间，这座城市的楼市似乎不徐不慢，但是心有猛虎。2018年无论是政策调控还是市场都很稳重。
开年来，南京楼市的一系列表现，还是让不少人震惊了。从主城到江宁，多个楼盘案场人流攒动，天天都跟首开一样热闹。连一些远郊项目都有周末日成交20套的好成绩。
至于成交量，看图吧。
尤其是某央企，城北的项目几乎每天都能实现一个“小目标”（1亿元），城南纯新盘高价开盘90分钟全部抢光，几乎以一己之力，点燃了南京楼市头炮。
你以为时机未到，其实可能已经错过了。
前几天，就在上面说的那个南京城南公馆开盘前夜，还有不少人议论，认为“项目不火”“开盘难卖”“价格高了”。
而之后的结果，大家现在也知道了——90分钟，光了。
贷款的放松，政策的刺激，多个城市相继突破板块限价，在很多人没反应过来的时候，一二线城市已经率先回暖。随着今年春节返城结束，一大批刚需买房人渐渐结束观望，开始出手。
和股票一样，楼市发生转变时，不会给人太多反应时间。对买房人来说，这的确很无奈。
由于一系列政策刺激，楼市反弹回暖的速度，让人猝不及防，楼市的暖春已经到来，到来的速度比你想象的要快，所以在今年的回暖期前，看准时机，抓住这场回暖潮流前的机会。
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